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2013-01-05 (土) | Edit |
あけましておめでとうございます
今年もよろしくお願いします。


県の税務署から、通知が届いた。
「不動産取得税の納税通知書」

土地を購入したときに、今年分の固定資産税は日割りで精算したけど、そんなのもかかるのねー。
通知書に一緒に入っていた軽減措置についてのお知らせが気になり、色々調べてみた。

土地を購入して3年以内にそこに家を立てると
①と②のいずれか高い方の額が軽減されるらしい。
 ① 45,000円
 ② 土地の1㎡あたりの価格×住宅の床面積の2倍(200㎡限度)×3%

おお!結構大きいぞ。

で も 待 て。
固定資産取得税の納入期限は1月31日。
軽減の申請に必要な書類は、家が建ってからじゃないと手に入らないものもあるぞ…。

まだ家が建っていないときはどうしたらいいの

なんと、不動産取得税徴収の猶予申告というものがあるらしい。
これは「3年位内に家を建てますよ」という証明書類を出せば、
家が建つまで土地分の不動産取得税の支払いを待ってもらえるというものらしい。

これだ!と思い税務署に問い合わせの電話をしてみると…
「(支払い猶予&支払いの手続きで2回窓口に来てもらわないといけないので)
一旦納付してから軽減分を還付の方が楽ですよ
と親切丁寧に教えてくれた。

あ、そうですか。。。
ちょっと拍子抜け。
おとなしく税金納めて来ま~す
家ができたら、住宅分の不動産取得の申告とあわせて還付の手続きしたいと思います。


でもちょっと心配事が。

色々ネットで調べると、不動産を取得したら60日以内(地域によって異なる)に取得の申告をすることと書いてある。
…土地の時、してませんけど…。
納税通知が来たから大丈夫なのかな?
このせいで還付できないとか言われないといいけど…
玉砕覚悟で還付申請だわー。

お役所手続きって、誰も教えてくれないし、めんどくさい(泣)
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